前段时间市民李先生看上了四季花城的一套二手房,但他无法一下子付齐全款,还需要向银行抵押贷款,可卖方之前房贷尚未还清,正发愁一时半会儿办不了过户手续,就接到银行通知泽州县已经可以办理不动产“带押过户”了。4月14日上午,李先生与卖方、银行一起来到县政务大厅“不动产登记交易+税务”一窗办理窗口,提交了二手房转移登记及抵押变更登记两项业务合并办理申请。经审核、网上缴税缴费后,当场李先生和银行分别领取了不动产权证书和抵押不动产登记证明。

实施不动产“带押过户”,为卖方节省了因为提前还贷衍生出来的过桥费以及过桥费带来的利息和担保费,帮助卖方回笼资金,也为买方降低了交易风险,缩短了过户时间。“带押过户”有效解决了二手房交易过程中“还款难”“融资难”问题,更好地满足了群众刚性和改善性住房需求,不仅提升了不动产登记交易便利化服务水平,同时也是加快推动经济运行稳步回升的重要举措。