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市国有建设用地使用权公开出让公告(2020)第3号
供稿: 时间:2020-04-04

  

  经晋城市人民政府批准,晋城市规划和自然资源局决定公开出让二宗国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

  一、出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

坐落

总面积

(亩)

出让

面积

(亩)

用途

容积率

建筑

密度

绿地率

控制高度(米)

出让

年限

竞 买

保证金

(万元)

银行资

信证明

(万元)

2020-2

白水街北侧、塔东街西侧

23.5

19.31

商业服务业

≤2.5

≤30%

≥30%

≤80

40年

1000

2000

2020-6

规划东大街北侧、景忠路东侧

54.09

54.09

A地块为广场用地,B地块为公园绿地,C地块为公园绿地,D地块为商业服务业设施用地

A地块≤0.5、

D地块≤1.0

A地块≤12m、D地块≤20m;

40年

5000

10000

  其它:

  1、建筑后退四界:详见用地红线图。

  2、其他规划指标按规划条件执行。

  二、有关要求

  1、2020-2号宗地

  (1)建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线,地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见用地红线图);

  (2)建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设;

  (3)在建设工程规划设计前,应进行场地地质灾害危险性评估,并按相关要求查明场地的不良地质作用和地质灾害,提出相应的预防和处理措施,以确保工程安全;

  (4)地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求;

  (5)建筑后退西侧加油站储油罐等设备的安全距离应符合《汽车加油加气站设计与施工规范》(GB50156-2012)等相关法规、规范的具体要求;

  (6)该宗地规划条件未尽事宜应按照国家相关技术规范及《晋城市城乡规划管理技术规定》执行。

  (7)该宗地涉及市人民医院易址扩建项目征地安置遗留事宜,竞买申请人需取得钟家庄街道办事处向市规划和自然资源局出具同意竞买人参与竞买土地的意见函后,竞买申请人方可申请报名。

  2、2020-6号宗地

  (1)新建建(构)筑物风貌应与保留建筑相协调,严格保护和控制街巷空间尺度,注重滨河景观绿地建设与景忠桥风貌协调;

  (2)在文物用地周边、建设控制地带范围内进行方案设计时,应按文物保护相关规定执行;

  (3)东滩会用地界线与东河河道驳岸之间绿化由建设单位代建代管;

  (4)项目规划设计建设须达到国家、省、市节能和绿建标准要求;

  (5)鼓励采用屋顶绿化、立体绿化、移动绿植等多种方式,充分利用空间,增加绿量,提升老城环境;

  (6)地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求;

  (7)在建设工程规划设计前,应进行场地地质灾害危险性评估,并按相关要求查明场地的不良地质作用和地质灾害,提出相应的预防和处理措施,以确保工程安全;

  (8)新建建筑与用地周边现状建筑间距应符合《晋城市老城控制性详细规划》及有关法规、技术规范等要求;

  (9)本宗地规划条件未尽事宜应按照国家相关技术规范及《晋城市城乡规划管理技术规定》执行;

  三、竞买人资格条件

  2020-2号宗地:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,且取得钟家庄街道办事处向市规划和自然资源局出具同意竞买人参与竞买土地的意见函后,除法律、法规另有规定外,均可申请报名。

  2020-6号宗地:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请报名。

  四、出让条件

  本宗地出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让方与有关部门协商解决。出让范围内的采空区或地质灾害隐患由受让人负责勘探治理并承担所需费用。

  五、报名与审核

  自公告之日起,申请人可到市国土资源交易事务中心获取公开出让文件等有关资料,提出书面申请,缴纳竞买保证金,报名截止时间为二〇二〇年四月二十四日下午五时。

  经审查,申请人具备申请条件的,并按规定交纳保证金的,我局将确认其竞买资格。

  六、耕地开垦费

  该宗地须按有关规定缴纳耕地开垦费。

  七、土地出让金的缴纳

  土地公开出让成交后,需在10个工作日内签订土地出让合同,并在出让合同签订之日起30日内全部缴清土地出让金。受让人逾期不签订合同的终止供地,不退还竞买保证金。已签订合同逾期不缴纳土地出让金的,无偿收回土地,不退还竞买保证金。

  八、出让方式

  本公告宗地为公开拍卖,报名不达三家组织挂牌。

  九、其他

  出让地块的详细资料和具体要求以出让文件为准。

  十、公开出让时间、地点及相关情况另行通知。

  联系地址:晋城市规划和自然资源局附属楼一楼交易大厅

  联系电话:0356-2030735

  联系人:程娜 郭颀


                        二○二〇年四月四日

  

  

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